La Fiscalía Especializada en Combate a Delitos Ambientales, la Fauna y el Desarrollo Urbano de Quintana Roo ha iniciado una serie de inspecciones en los desarrollos inmobiliarios situados en la Ruta de los Cenotes, en Puerto Morelos, con el objetivo de verificar que cuenten con los permisos y licencias correspondientes que otorguen certeza jurídica a las construcciones.
Normando Bustos, titular de la Fiscalía Especializada, informó que están a la espera de que los desarrolladores entreguen la documentación requerida. Estas acciones se realizan en conjunto con la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente (SEMA) y la Procuraduría de Protección al Ambiente (PPA), entidades que han clausurado asentamientos irregulares a lo largo de la mencionada ruta.
El propósito de estas inspecciones es determinar el tipo penal aplicable por Responsabilidad Penal Corporativa en casos de actividades ilegales y dolosas que causen daño al ambiente por parte de personas morales. Asimismo, se busca encaminar la investigación de directivos y administradores por posible comisión de delitos contra el ambiente y el desarrollo urbano. Además, se contempla la suspensión de todas las obras y actividades de las empresas en las zonas afectadas, conforme a la Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo, así como la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del estado.
Estas medidas pretenden evitar que los desarrollos inmobiliarios defrauden a quienes, con el deseo de adquirir una propiedad, desconocen la falta de permisos necesarios, como los de fraccionamiento o condominio. La ausencia de estos permisos pone en riesgo la infraestructura y los servicios esenciales para futuras construcciones. Se alerta a los potenciales compradores que, al adquirir terrenos sin las autorizaciones pertinentes, podrían enfrentarse a la imposibilidad de obtener licencias de construcción, así como acceso a servicios básicos como agua potable, drenaje, pavimentación y alumbrado público.
