El infonavit tiene una función social, otorgarles a los trabajadores un crédito a la vivienda, se justifica porque si bien muchos tienen capacidad para pagar las mensualidades los enganches que piden los bancos para casas nuevas que son del 10% al 20% no pueden. Los bajos salarios no les permite ahorrar siendo esta institución el único medio de hacerse de una casa.
Sin embargo, estos clientes cautivos han sido carne de cañón para abusos como los créditos de saldo en veces de salario mínimo que conforman bolas de nieve a las finanzas familiares y que hoy sufren cerca de 5 millones de mexicanos y que nos comentan son el 40% de la cartera, esta modalidad prohibida por rapaz para la banca privada ya no esta vigente a partir de 2016, de hecho, hubo una programa piloto para acabarlos pero solo de 17 mil créditos, pero era para cambiarlos de saldo en veces de salario mínimo a inflación que resulta peor porque suben más la inflación que los salarios. Convertir estos créditos a pesos urge.
Pero, ¿que opciones tienes para refinanciar tu saldo?, si quieres ir a la banca privada no te toman el crédito porque el saldo de tu crédito se les hace chico, quieren créditos mas grandes. Si existe una opción, vender tu casa pagar el saldo y con el remanente comprar otra a un banco, pero eso implica, cambiarse de casa, lidiar con impuestos, comisiones, gastos legales y de instalación que la gente no quiere ni debe enfrentar.
Pero veamos las cifras del Infonavit; utilidades en 2017 de poco mas de 23 mil millones de pesos, en 2016 y 2015 les fue mejor, una rentabilidad sobre su patrimonio de 11.8% un 25% mas que el promedio de los bancos suizos, de hecho, en inversiones bancarias tienen 138 mil millones, equivale a 3 años del presupuesto de Yucatán o una refinería de gasolina. Para darles una idea Banamex obtuvo 24 mil millones en 2017 cifra histórica y es de los bancos mas rentables del mundo con 14.7%, de hecho, si comparas la rentabilidad del Infonavit con los bancos grandes estaría en los primeros, ¿esa es su función?
Verónica es una persona que llevan pagando 6 años y hoy debe mas, no puede cambiar su crédito en veces de salario mínimo, ¿es justo? ¿es lógico?, no lo es, pero si muy rentable al Infonavit.
