La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) ha invalidado una disposición que eximía a los desarrollos en régimen de condominio de la obligación de ceder áreas de donación para equipamiento público en Playa del Carmen. Esta resolución responde a la controversia constitucional 471/2023, presentada en octubre de 2023 por el entonces Ayuntamiento de Solidaridad, actualmente municipio de Playa del Carmen.
La controversia impugnaba modificaciones a diversas leyes estatales, incluyendo la Ley de Acciones Urbanísticas, la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, y la Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, publicadas el 24 de agosto de 2023 en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo.
El proceso de resolución comenzó el 27 de marzo, pero se vio interrumpido cuando la ministra Lenia Batres Guadarrama se retiró de la sesión del Pleno por motivos personales, lo que generó cuestionamientos a nivel nacional. La sesión se reanudó el martes siguiente, enfrentando una solicitud de audiencia por parte de la Consejería Jurídica del Gobierno de Quintana Roo, que argumentaba posibles afectaciones a la población en caso de invalidez de las disposiciones. Sin embargo, por mayoría de votos, los ministros decidieron desestimar la solicitud y proceder con la resolución de la controversia. El ministro Javier Laynez Potizek señaló que el gobierno estatal había tenido más de un año para solicitar audiencia y lo hizo apenas unos días antes de la resolución.
