¿Playas privadas? Denuncian a hotel por obstaculizar el paso de bañistas en Playa del Carmen
Habitantes de Playa del Carmen, Quintana Roo, denunciaron que una plataforma construida por un establecimiento hotelero estaría ocupando parte de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat), lo que dificulta el libre tránsito de las personas por la playa, especialmente durante los periodos de fuerte oleaje.
La inconformidad se centra en una estructura perteneciente al hotel Playa del Carmen, anteriormente conocido como Alambra, cuya ubicación ha generado cuestionamientos sobre el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan el uso de las playas mexicanas.
De acuerdo con los testimonios de residentes, la plataforma fue construida cuando la franja de arena era más amplia. Sin embargo, el avance de la erosión costera y los cambios en las condiciones del mar han reducido considerablemente el espacio disponible para caminar, provocando que, durante las marejadas, los visitantes tengan que ingresar al agua para continuar su recorrido.
Jaime Ordoñez, uno de los ciudadanos inconformes, aseguró que la construcción no habría respetado los límites establecidos para la zona federal, por lo que consideró necesaria una revisión de los permisos y autorizaciones correspondientes.
La preocupación es compartida por Gerónimo Vázquez, quien cuestionó que establecimientos privados puedan extender sus instalaciones hacia espacios que pertenecen a la Federación. A su consideración, la falta de supervisión ha permitido que algunas construcciones permanezcan en áreas destinadas al uso público.
Por su parte, Manuel Torres recordó que, hace poco más de un año, las personas podían transitar por ese tramo de playa sin mayores dificultades. Actualmente, señaló, la presencia de la infraestructura limita el espacio peatonal cuando aumenta el nivel del mar.
En México, la Zona Federal Marítimo Terrestre comprende, generalmente, una franja de 20 metros de tierra firme contigua a las playas, aunque su delimitación depende de las características del terreno y de las disposiciones legales aplicables.
Si bien la legislación contempla la posibilidad de otorgar concesiones para el aprovechamiento de estos espacios por parte de hoteles, restaurantes y otros establecimientos, dichas autorizaciones no implican la adquisición de la propiedad ni permiten restringir injustificadamente el acceso público.
Ante esta situación, Abimael Mendoza solicitó la intervención de las autoridades competentes para verificar si la plataforma cuenta con los permisos necesarios y determinar si su ubicación cumple con las disposiciones correspondientes.
La problemática también ha sido señalada por trabajadores vinculados con las actividades marítimas. Luis Argüelles, lanchero con dos décadas de residencia en Playa del Carmen, explicó que las condiciones de la costa cambian a lo largo del año, particularmente por la intensidad del oleaje.
Según detalló, entre marzo y mayo suelen presentarse condiciones marítimas más tranquilas, que permiten observar una mayor extensión de arena. No obstante, durante otras temporadas, el incremento del oleaje provoca que el agua alcance las estructuras construidas cerca de la costa, reduciendo las áreas disponibles para el tránsito de peatones.
El trabajador también advirtió que existen otras instalaciones hoteleras próximas al mar cuya situación legal debería ser revisada, con el objetivo de garantizar que las actividades turísticas se desarrollen respetando los espacios de uso común.
Los denunciantes insistieron en que resulta fundamental la intervención de las autoridades federales para determinar si existe alguna irregularidad y, en su caso, establecer las medidas correspondientes.
Hasta el momento, la información disponible no confirma que la plataforma sea ilegal ni que las autoridades hayan determinado alguna infracción. Sin embargo, el caso ha reavivado las preocupaciones sobre la ocupación de espacios costeros y la necesidad de garantizar que el desarrollo hotelero no limite el derecho de residentes y turistas a disfrutar libremente de las playas de Quintana Roo.