Rentas de hasta 100 mil pesos vacían locales de Malecón Américas en Cancún

El cierre de establecimientos comienza a hacerse cada vez más visible en Malecón Américas, una de las zonas comerciales más conocidas de Cancún, donde los elevados costos de arrendamiento y la disminución de las ventas han complicado la permanencia de diversos negocios.

En los pasillos de este complejo comercial se observan escaparates vacíos, cortinas cerradas y anuncios que ofrecen espacios en renta. Entre la planta baja y el primer nivel existirían al menos diez locales desocupados, algunos de los cuales permanecen sin señalización debido a que se encuentran en negociaciones con posibles arrendatarios.

Entre los establecimientos que dejaron de operar se encuentran dos comercios dedicados a la venta de productos importados de origen asiático. De acuerdo con comerciantes de la zona, la reducción de las ganancias provocó que el pago mensual de los locales dejara de ser sostenible.

Uno de los principales problemas sería la menor afluencia de personas en el área de Malecón Américas, en comparación con la sección tradicional de Plaza Las Américas. Esta última recibe un flujo constante de visitantes debido a su cercanía con la avenida Tulum y con distintos paraderos del transporte público.

Aunque Malecón Américas también recibe visitantes, una parte considerable llega en automóvil y no necesariamente ingresa a los establecimientos para realizar compras. Esta situación disminuye las posibilidades de venta y dificulta que los negocios puedan cubrir sus costos de operación.

Las rentas mensuales de algunos espacios pueden alcanzar los 100 mil pesos, dependiendo de su ubicación y dimensiones. Para los comerciantes, esta cantidad resulta particularmente difícil de cubrir cuando la actividad comercial disminuye y los ingresos no son suficientes para compensar los gastos fijos.

Clientes frecuentes también han identificado el cierre de diversos negocios durante los últimos meses. Además de los comercios de artículos asiáticos, se reportó la salida de una mueblería ubicada cerca de uno de los accesos y el cambio de ubicación de una oficina comercial dentro del propio complejo.

Ante este panorama, algunos empresarios han decidido trasladarse a establecimientos más pequeños, buscar alquileres más accesibles o instalarse en zonas con una mayor circulación de posibles consumidores. Esta estrategia pretende reducir los costos y aumentar las oportunidades de mantener la rentabilidad.

Hasta el momento no existe un registro oficial que permita determinar cuántos establecimientos han cerrado durante 2026 en los principales centros comerciales de Cancún. Sin embargo, comerciantes advierten que los locales vacíos y las dificultades para cubrir las rentas comienzan a presentarse también en otras zonas de la ciudad.

La situación de Malecón Américas evidencia los retos que enfrentan los negocios ante la combinación de alquileres elevados, menor movimiento de compradores y cambios en los hábitos de consumo. La recuperación de estos espacios dependerá de que se establezcan condiciones de arrendamiento más competitivas y estrategias capaces de atraer nuevamente a los consumidores.