Mérida, Yucatán, 30 de enero de 2025 – Un caso judicial que involucra presuntas irregularidades en la transferencia de bienes inmuebles ha generado gran controversia en el ámbito legal de Yucatán. La carpeta administrativa 390/2024, radicada en el Juzgado Segundo de Control, tiene como eje central la denuncia interpuesta por Zara Ester Rodríguez Sahui y Herbe Rodríguez Sahui el 15 de abril de 2023, en la que señalan a sus sobrinos Herbe Jesús Rodríguez Coello y Gibrán Herbe Rodríguez Coello por delitos de fraude, falsificación de documentos y uso de documentos falsos.
Los hechos que motivaron la denuncia
Zara Ester Rodríguez Sahui y su hermano Herbe Rodríguez Sahui son hijos legítimos del fallecido Herbe Horacio Rodríguez Abraham, quien falleció el 11 de diciembre de 2022. De acuerdo con la denuncia, el señor Rodríguez Abraham sufría desde 2010 serios problemas de salud que afectaban su capacidad de discernimiento, lo que se agravó en 2014 con un diagnóstico de Alzheimer. Pese a su condición, entre 2016 y 2020, fueron registradas diversas donaciones de propiedades a favor de sus nietos, quienes, según la denunciante, aprovecharon su estado de salud para realizar estos trámites con la colaboración de diversos notarios.
Los querellantes descubrieron estas supuestas irregularidades en abril de 2023, cuando intentó iniciar los trámites de sucesión testamentaria y encontraron que su padre había realizado transferencias de propiedades sin contar con la capacidad jurídica para ello. La denuncia señala que el proceso se llevó a cabo sin tomar en cuenta su estado de salud, e involucra a los notarios José Alejandro Monsreal Rodríguez (Notaría 15), José Luis López Martín (Notaría 23) y Pedro Vicente Solís Cano (Notaría 63).
Pruebas presentadas en el proceso
Durante la investigación, se presentaron diversos documentos que refuerzan la denuncia, entre ellos:
• Expediente clínico del Hospital Clínica de Mérida S.A. de C.V., donde se confirma el diagnóstico de Alzheimer y otras enfermedades neurodegenerativas.
• Estudio de tomografía craneal realizado el 20 de noviembre de 2014, que evidencia atrofia cerebral y signos de demencia vascular.
• Recetas médicas de especialistas, incluyendo medicamentos para tratar la demencia.
• Dictamen pericial psiquiátrico del 5 de junio de 2023, realizado por el Dr. Raúl Alfredo Marín Moguel, quien concluyó que Rodríguez Abraham no tenía la capacidad para tomar decisiones desde 2014, por lo que no pudo haber autorizado conscientemente las donaciones de sus bienes.
• Entrevistas con testigos clave, incluyendo la declaración del propio Herbe Jesús Rodríguez Sahui, quien confirmó los hechos relatados por su hermana.
Además, se solicitaron peritajes grafoscópicos sobre las firmas que aparecen en las escrituras de donación, concluyendo que no fueron realizadas por Herbe Horacio Rodríguez Abraham, lo que podría constituir un delito de falsificación de documentos.
El proceso judicial y la resolución controvertida
Tras la presentación de estas pruebas, la Fiscalía General del Estado abrió una investigación sobre 57 predios denunciados, aunque únicamente se abocó a 16 de ellos. Los bienes en cuestión incluyen propiedades ubicadas en Mérida, Umán, Telchac Puerto y otras localidades de Yucatán.
El 23 de octubre de 2024, el Juzgado Segundo de Control vinculó a proceso a los acusados por los delitos de fraude, falsificación de documentos y uso de documentos falsos, otorgando dos meses de investigación complementaria, posteriormente ampliados hasta el 28 de febrero de 2025. Como medida cautelar, se ordenó la colocación de brazaletes electrónicos a los imputados, aunque estos nunca fueron implementados debido a la supuesta falta de dispositivos por parte de las autoridades.
Sin embargo, en la audiencia del 27 de enero de 2025, se decretó el sobreseimiento total de la causa, lo que significa que el proceso quedó cerrado sin llegar a juicio. Esta resolución ha sido fuertemente cuestionada, ya que, según la parte denunciante, no se presentaron nuevos datos de prueba que contradijeran los elementos que llevaron a la vinculación a proceso. Actualmente, se encuentra pendiente la apelación contra esta decisión.
Falta de investigación y omisiones en el caso
Uno de los puntos más criticados es que la Fiscalía no investigó todas las propiedades denunciadas, ni las operaciones inmobiliarias realizadas en 2020 y 2022, cuando varias de las propiedades fueron vendidas o transferidas a terceros. La defensa de los hermanos Herbe y Zara Ester Rodríguez Sahui sostiene que los imputados pudieron haber ocultado su participación en estas operaciones, pero la falta de investigación ha impedido aclarar estos hechos.
Además, en el Juzgado Sexto Familiar, dentro del juicio número 507/2023, se ha reconocido la calidad de ofendida de la querellante, lo que refuerza su derecho a exigir justicia en el ámbito penal. No obstante, la decisión de sobreseer la causa deja en incertidumbre el futuro de la investigación y la posibilidad de que los responsables sean sancionados.
Un caso que deja más preguntas que respuestas
La resolución de este caso ha generado preocupación sobre el alcance de la justicia en delitos patrimoniales y de falsificación documental en Yucatán. A pesar de contar con pruebas médicas, periciales y testimoniales que sugieren una actuación ilícita, el cierre del proceso ha dejado abierta la duda sobre la eficacia de la Fiscalía y la imparcialidad del sistema judicial.
Con la apelación en curso, la parte denunciante aún espera que se revoque la decisión de sobreseimiento y que el caso pueda avanzar hasta la determinación de responsabilidades. Mientras tanto, la comunidad jurídica y la opinión pública seguirán de cerca la evolución de este controversial proceso.
