Fonatur analiza el futuro de Malecón Tajamar ante conflicto por terrenos privados

El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) analiza las alternativas para definir el futuro de los terrenos ubicados en Malecón Tajamar, en Cancún, un espacio que durante años ha permanecido en medio de disputas legales, intereses privados y medidas para la protección del manglar.

Sebastián Ramírez Mendoza, director general de Fonatur, explicó que una parte importante de los predios pertenece a propietarios privados, por lo que cualquier solución deberá considerar no sólo la restauración y conservación ambiental, sino también los derechos patrimoniales y los procesos legales que continúan abiertos.

“La prioridad es proteger el manglar”, afirmó el funcionario, al señalar que el caso debe abordarse desde distintos frentes debido a su complejidad ambiental y jurídica.

Actualmente, Fonatur trabaja junto con el Gobierno de Quintana Roo y el Ayuntamiento de Benito Juárez en la búsqueda de una alternativa que permita cumplir con la sentencia judicial que ordena preservar el ecosistema de la zona. Al mismo tiempo, las autoridades deberán tomar en cuenta las propiedades privadas y los litigios promovidos por inversionistas que buscan ejercer sus derechos sobre los terrenos.

Ramírez Mendoza reconoció que, bajo las condiciones actuales, no resulta viable retomar las inversiones de la forma en que originalmente fueron planteadas. Uno de los principales factores es el cambio en la legislación ambiental ocurrido después de que el proyecto obtuvo sus primeras autorizaciones, particularmente en lo relacionado con la protección de los manglares.

De acuerdo con el funcionario, la Manifestación de Impacto Ambiental del proyecto no fue actualizada para ajustarse al nuevo marco jurídico, situación que también fue considerada dentro de la resolución judicial que protege el área.

El futuro de Tajamar también ha generado propuestas desde el sector empresarial. La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo ha planteado anteriormente la posibilidad de impulsar un proyecto inmobiliario y comercial de menor escala, al considerar que podría convertirse en un nuevo punto de actividad económica para Cancún.

Sin embargo, desde la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente de Quintana Roo se ha descartado que actualmente exista una propuesta concreta para reactivar el desarrollo inmobiliario. Su titular, Óscar Rébora Aguilera, ha señalado que cualquier decisión sobre el uso de los terrenos corresponde principalmente al ámbito urbano, mientras que la dependencia ambiental mantiene como prioridad el cumplimiento de las medidas de protección establecidas para la zona.

Malecón Tajamar continúa así en una etapa de análisis, mientras autoridades, propietarios e inversionistas buscan una salida que permita conciliar la conservación del manglar con las obligaciones legales y los derechos sobre los predios.